Aktuell sind die Zinsen bei Kreditnahme auf einem bemerkenswert niedrigen Niveau. Dies sollten Sie als Anlass nehmen, einmal darüber nachzudenken, ob sich nicht auch für Sie eine Lösung, die 20 Jahre Zinsbindung beinhaltet, anbietet.
Denken Sie ruhig an die Zukunft, wenn dies auf einer so günstigen Basis wie der aktuellen Lage geschieht, kann sich dies wirklich für Sie lohnen.
Der Begriff der Zinsbindung ist Ihnen vielleicht nicht geläufig.
Zinsbindungen gibt es bei Krediten, die bei Abschluss des Vertrags genau vorschreiben, dass sich die Zinsen über die gesamte Laufzeit nicht verändern dürfen. 20 Jahre Zinsbindung bedeutet dann, dass der festgelegte Zins 20 Jahre lang gleich bleibt.
Kredite ohne eine solche Zinsbindung gibt es auch, dann spricht man von Darlehen mit variablem Zinssatz. Diese sind oft günstiger aber aben auch mit mehr Risiko behaftet, da die Zinsen nicht auf Jahre vorhersehbar sind. Sie sind von vielen externen Faktoren wie Wirtschaftslage und Politik abhängig. Oftmals werden die Zinsen bei variablen Darlehen nur für 3-12 Monate festgeschrieben. Erfahren Sie im nächsten Blog mehr zum Thema "Variable Darlehen".
Aber kommen wir wieder zum Thema 20 Jahre Zinsbindung:
Zinsbindungen kommen klassischerweise bei sogenannte Annuitätendarlehen zum Einsatz. Sie nehmen dem "Auf und Ab" bei der Zinsentwicklung den Schrecken indem sie eine klare Struktur in Form der festen Zinsbindung und der damit verbundenen konstaten monatlichen Darlehensrate bieten. Der Kreditnehmer weiß bei Krediten mit 20 Jahren Zinsbindung genau, was ihn erwartet, nämlich ein klar definierter Zinssatz, der sich über die gesamte Laufzeit nicht verändert. Der Zins wird üblicherweise zwischen 5 und 20 Jahren festgeschrieben, aber auch 25 oder sogar 30 Jahre sind aktuell möglich.
Werfen Sie einen Blick auf die Entwicklung der Zinsen in den letzten 20 Jahren (zum Vergrößern bitte ins Bild klicken):
Sie betrachten sich als rationalen, auf die Zukunft gerichteten Menschen, der sich von Schwankungen eher irritiert und überfordert fühlt?
Sie möchten genau planen können und sich ausrechnen können, wie viel Sie zu zahlen haben?
Dann sind Sie an einem 20 Jahre Zinsbindung garantierenden Modell sicher interessiert, denn es schließt viele Unwägbarkeiten aus. Ein Zinsänderungsrisiko wird es für Sie nicht geben, Sie können eine feste Rate in Ihre Planungen einbeziehen.
Und das Beste: Falls Sie es sich anders überlegen und wechseln wollen, weil der Zins sich nochmals verbessert hat, besteht für Sie ein Kündigungsrecht nach §489 BGB, das ab dem 10 - xten Jahr der Zinsbindungsdauer gilt. So profitieren Sie dann von einer eventuell vorliegenden vorteilhaften Zinssituation.
Wenn Sie sich mit solchen Fragen beschäftigen, oder aktuell mit einer Steuerberatung bzw. Finanzberatung beschäftigt sind, sollten Sie den Gedanken „20 Jahre Zinsbindung“ ruhig zu Ende denken.
Nutzen Sie die Chancen einer unabhängigen Beratung bei uns. Wir bieten Ihnen Produkte von bis zu 200 Banken und erstellen für Sie ein Finanzierungskonzept, das genau zu Ihnen und Ihren Plänen passt mit den besten Konditionen für 20 Jahre Zinsbindung und alle anderen Varianten am Markt .
So können Sie Ihre Pläne verwirklichen, ohne böse Überraschungen: einen Hauskauf, einen Anbau oder andere große Vorhaben. Lassen Sie sich neutral und fair beraten. Wir schätzen jeden Kunden in seiner Einmaligkeit.
Buchen Sie einen unkomplizierten Onlineberatungstermin bei uns. Hier im Kalender! Und erfahren Sie alles über Ihre Möglichkeiten!
Wir freuen uns auf Sie!
Herzliche Grüße
Jan Hönle & Anja Tittmann
Sie möchten uns direkt telefonisch oder per Mail kontatieren? Hier finden Sie unsere Kontaktdaten!
Der Begriff der Zinsbindung ist Ihnen vielleicht nicht geläufig.
Zinsbindungen gibt es bei Krediten, die bei Abschluss des Vertrags genau vorschreiben, dass sich die Zinsen über die gesamte Laufzeit nicht verändern dürfen. 20 Jahre Zinsbindung bedeutet dann, dass der festgelegte Zins 20 Jahre lang gleich bleibt.
Kredite ohne eine solche Zinsbindung gibt es auch, dann spricht man von Darlehen mit variablem Zinssatz. Diese sind oft günstiger aber aben auch mit mehr Risiko behaftet, da die Zinsen nicht auf Jahre vorhersehbar sind. Sie sind von vielen externen Faktoren wie Wirtschaftslage und Politik abhängig. Oftmals werden die Zinsen bei variablen Darlehen nur für 3-12 Monate festgeschrieben. Erfahren Sie im nächsten Blog mehr zum Thema "Variable Darlehen".
Aber kommen wir wieder zum Thema 20 Jahre Zinsbindung:
Zinsbindungen kommen klassischerweise bei sogenannte Annuitätendarlehen zum Einsatz. Sie nehmen dem "Auf und Ab" bei der Zinsentwicklung den Schrecken indem sie eine klare Struktur in Form der festen Zinsbindung und der damit verbundenen konstaten monatlichen Darlehensrate bieten. Der Kreditnehmer weiß bei Krediten mit 20 Jahren Zinsbindung genau, was ihn erwartet, nämlich ein klar definierter Zinssatz, der sich über die gesamte Laufzeit nicht verändert. Der Zins wird üblicherweise zwischen 5 und 20 Jahren festgeschrieben, aber auch 25 oder sogar 30 Jahre sind aktuell möglich.
Werfen Sie einen Blick auf die Entwicklung der Zinsen in den letzten 20 Jahren (zum Vergrößern bitte ins Bild klicken):
Sie betrachten sich als rationalen, auf die Zukunft gerichteten Menschen, der sich von Schwankungen eher irritiert und überfordert fühlt?
Sie möchten genau planen können und sich ausrechnen können, wie viel Sie zu zahlen haben?
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Und das Beste: Falls Sie es sich anders überlegen und wechseln wollen, weil der Zins sich nochmals verbessert hat, besteht für Sie ein Kündigungsrecht nach §489 BGB, das ab dem 10 - xten Jahr der Zinsbindungsdauer gilt. So profitieren Sie dann von einer eventuell vorliegenden vorteilhaften Zinssituation.
Wenn Sie sich mit solchen Fragen beschäftigen, oder aktuell mit einer Steuerberatung bzw. Finanzberatung beschäftigt sind, sollten Sie den Gedanken „20 Jahre Zinsbindung“ ruhig zu Ende denken.
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So können Sie Ihre Pläne verwirklichen, ohne böse Überraschungen: einen Hauskauf, einen Anbau oder andere große Vorhaben. Lassen Sie sich neutral und fair beraten. Wir schätzen jeden Kunden in seiner Einmaligkeit.
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