Grund zur Freude für alle Häuslebauer: Die KfW hat ihre Konditionen im Wohneigentumsprogramm 124 um bis zu 0,25 Prozentpunkte gesenkt und fördert Neubauten oder Eigentumserwerb mit zinsgünstigen Darlehen bis zu 50.000 Euro.
Mit staatlicher Förderung auf dem Weg ins eigene Heim!
Mit dem KfW Wohneigentumsprogramm unterstützt die Kreditanstalt für Wiederaufbau Darlehensnehmer, die Eigentum erwerben oder neu bauen wollen, der Traum vom eigenen Heim rückt mit den staatlichen Fördermöglichkeiten so in greifbare Nähe. Alle Privatpersonen können die Förderung unabhängig von ihrem Alter oder ihrem Familienstand nutzen.
Das zinsgünstige KfW-Darlehen wird zu folgenden Bedingungen bereitgestellt:
- das Programm ist bei Neufinanzierungen verfügbar
- bis zu 100 Prozent der Gesamtkosten werden gefördert, maximal 50.000 Euro
- Kombination mit anderen Förderprogrammen ist möglich
- Laufzeit bis zu 35 Jahre bei fünf anfänglichen Tilgungsfreijahren
- Zinsfestschreibungszeit fünf oder zehn Jahre
- zur Absicherung des Darlehens wird ein Grundpfandrecht eingetragen
- Rückzahlung erfolgt in gleichbleibenden Annuitäten
- Auszahlung und Abwicklung des KfW-Darlehens über die Hausbank
Entscheidend ist die Beantragung des KfW-Darlehens vor Beginn der Maßnahme. Dabei gilt bei einem Kauf das Datum des Kaufvertragsabschlusses, bei einem Neubauvorhaben der erste Spatenstich als Beginn.
Günstige Konditionen ab 30. November 2012 für das KfW Wohneigentumsprogramm:
Endet die Zinsfestschreibungszeit, so unterbreitet die KfW rund fünf Wochen vor Ablauf ein Prolongationsangebot auf Basis des dann gültigen Kapitalmarktniveaus.
Bereitstellungszinsen fallen vier Monate und zwei Arbeitstage nach erfolgter Zusage an.
Wurde das KfW-Darlehen bis dahin noch nicht oder nur in Teilbeträgen abgerufen, berechnet die Bank auf den nicht in Anspruch genommenen Betrag 0,25 % Bereitstellungszinsen pro Monat.
Besonders die tilgungsfreien Anfangsjahre verschaffen jungen Eigenheimbesitzern finanziellen Spielraum, denn während dieser Zeit zahlen sie nur Zinsen auf den beanspruchten Kreditbetrag.
Extra-Rabatt bei der ING DiBA
Mit einem besonderen Bonus punktet derzeit die ING DiBA:
Wer das KfW Wohneigentumsprogramm in Kombination mit einer Direkt-Baufinanzierung über Deutschlands Testsieger im Bereich Baufinanzierungen in Anspruch nimmt, erhält einen Zinsrabatt von 0,4 Prozent auf die von der KfW angebotenen Konditionen!
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Bis zum nächsten Blog! Ich freue mich auf Sie!
Ihr Jan Hönle
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