Kunden von Deutschlands Testsieger im Bereich Immobilienfinanzierungen sollten vor Jahresende einige Fristen beachten, damit Verträge rechtzeitig von uns ausgestellt und Sondertilgungen fristgerecht gebucht werden können.
Wer noch in diesem Jahr die Zusage für seinen Darlehensantrag bei der ING DiBa bekommen möchte sollte beachten, dass der Antrag und die vollständigen Unterlagen bis zum 12.12.2013 bei uns vorliegen müssen. Soll das Darlehen noch in diesem Jahr valutiert oder teilvalutiert werden, müssen die Unterlagen spätestens am 28.11.2013 bei uns vorliegen und vor einer Auszahlung die im Darlehensvertrag genannten Auszahlungsvoraussetzungen erfüllt sein.
Fristen:
Auszahlung in 2013: 28.11.2013
Entscheidung in 2013: 12.12.2013
Auszahlung in KW 1 2014: 12.12.2013
Welche Unterlagen werden für die Auszahlung in 2013 bei der ING DiBa Immobilienfinanzierung benötigt?
- Nachweis über die Eintragung der Grundschuld an der vereinbarten Rangstelle
- schriftlicher Auszahlungsauftrag des Kunden
- bei Neubauten erfolgt die Valutierung des Darlehens nach Baufortschritt, dazu sind in der Regel vom Architekten bestätigte Bautenstandsberichte erforderlich
- in einzelnen Fällen kann die Bank weitere Unterlagen vor Auszahlung des Darlehens anfordern, diese werden im Darlehensvertrag genannt
Schnell die Unterlagen einreichen, um noch in 2013 eine Entscheidung zu bekommen!
Kunden, die noch in 2013 auf eine Kreditentscheidung der ING DiBA warten, müssen alle notwendigen Unterlagen bis zum 12. Dezember 2013 bei uns vorgelegt haben. Über spätere Anträge wird innerhalb der üblichen Bearbeitungsfristen entschieden. Unter anderem erwartet die Bank die Vorlage von Einkommensnachweisen der letzten drei Monate sowie umfassende Informationen über das Beleihungsobjekt. Melden Sie sich unbedingt bei uns, wir geben Ihnen gerne die vollständige Liste der Unterlagen.
Sondertilgungen bis zum 13. Dezember leisten
Im Rahmen der Rückzahlungsmodalitäten können Darlehensnehmer bei einer ING DiBA Immobilienfinanzierung einmal jährlich Sondertilgungen leisten. Dabei gilt ein maximaler Sondertilgungsbetrag von fünf Prozent der ursprünglichen Darlehenssumme, mindestens müssen 1.250 gezahlt werden.
Wer möchte, dass die Sondertilgung noch für 2013 angerechnet wird, sollte daher bis spätestens 13. Dezember 2013 einen entsprechenden Auftrag bei der Bank einreichen.
Darlehensnehmer haben zwei Möglichkeiten, die Sondertilgung auf ihr Darlehenskonto zu übertragen: Entweder durch eine eigene Überweisung auf das Darlehenskonto oder durch eine Einzugsermächtigung an die ING DiBA, die den vereinbarten Betrag dann vom entsprechenden Konto einzieht.
Kunden, die eine eigene Überweisung veranlassen, sollten im Verwendungszweck "Sondertilgung" vermerken. Die Sondertilgung reduziert die Gesamtlaufzeit der ING DiBA Immobilienfinanzierung, führt jedoch nicht zu einer Minimierung der monatlichen Belastung.
Mehr erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch mit uns! Kontaktieren Sie und jetzt über eine unserer Möglichkeiten! Kontakt!
Bis bald im nächsten Blog!
Jan Hönle & Anja Tittmann
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