Wie finanziere ich ein Haus: So läuft eine Finanzierungsberatung ab!

Wie finanziere ich eine Immobilie?

Wenn der Traum von den eigenen vier Wänden wahr werden soll, die Ersparnisse aber nicht reichen, dann wird es Zeit die Finanzierung zu planen.

Am besten zusammen mit einem bankenunabhängigen Fachmann!  

Alle Baufinanzierungen zusammen haben unterm Strich nur eine Gemeinsamkeit: Es wird Geld von der Bank geliehen, um damit eine Immobilie zu erwerben. 

Alles andere ist von vielen Faktoren, wie zum Beispiel den vorhandenen finanziellen Rücklagen, der Einkommenssituation und der zukünftige Entwicklung, Familie, Alter, dem Preis der zu finanzierenden Immobilie, der Risikobereitschaft sowie den persönlichen Bedürfnissen der Darlehensnehmer abhängig. Und nicht zuletzt natürlich vom Darlehenszins. 

Weil eine Finanzierung eine ganz individuelle und persönliche Angelegenheit ist, ist es wichtig im Vorfeld einen guten Finanzierungsplan zu erstellen. Lassen Sie sich von einem unabhängigen Finanzierungsvermittler beraten. Er hat den Überblick über die aktuellen Zinsen vieler verschiedener Banken und kann Ihnen somit immer den besten Zins für Ihr Vorhaben anbieten! 

So wie Herr Deubert: Super Onlineberatung und Hilfe bei Fragen und Bankproblemen. Unser Forwarddarlehen hat Herr Hönle, mit dem damaligen Zinsniveau, super hinbekommen. Die Baufi-Tipp wird mich auch jetzt wieder beraten! Auch beim Darlehen für unsere Photovoltaikanlage hat alles bestens geklappt! Kann man nur empfehlen!

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Was sind die ersten Schritte, wenn man plant eine Immobilie zu kaufen?

Wichtig ist vor allem das die Finanzierung geklärt ist und Sie genau wissen, in welchem finanziellen Rahmen Sie nach einer Immobilie suchen können. Ablauf einer Finanzierungsberatung:

• Klärung Ihrer persönlichen Situation: Einkommen, Ersparnisse, bereits bestehende Darlehensverbindlichkeiten, Ihr Alter, Ihre aktuelle und zukünftige familiäre Situation und Ihre Wünsche und Bedürfnisse im Bezug auf eine Finanzierung und Erläuterung aller Fachbegriffe die Ihnen noch unbekannt sind.

• Berechnung Ihrer finanziellen Möglichkeiten: Wie viel darf die Immobilie maximal kosten? Wie hoch darf die Darlehensrate maximal ausfallen? Dies alles wird mit Ihnen zusammen und anhand der im Punkt eins aufgenommenen Daten ermittelt. 

• Erstellung eines individuellen Finanzierungsplans: Angepasst an die in den beiden oben genannten Punkten wird ein ganz persönliches und maßgeschneidertes Konzept zu den aktuellen Darlehenszinsen erstellt und gemeinsam mit Ihnen besprochen, so dass keine Fragen offen bleiben.

• Sofern Sie schon eine Immobilie gefunden haben, die Ihnen zusagt, werden dann Ihr Finanzierungsplan sowie Ihre persönlichen Unterlagen zur Prüfung an die Bank gegeben. Von dort kommt dann innerhalb weniger Tage eine Zusage und Sie können für den Kauf der Immobilie einen Notartermin vereinbaren.

Sichern Sie sich gleich jetzt einen Beratungstermin bei uns und lassen Sie uns in Ruhe alles Wesentliche besprechen: Onlinekalender

Per Telefon und Bildschirmübertragung können wir so ganz gezielt einen maßgeschneiderten Finanzierungsplan erstellen und anschaulich Ihre Fragen rund ums Thema Baufinanzierung beantworten.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ihr

Jan Hönle & Anja Tittmann

PS: Natürlich freuen wir uns auch, wenn Sie telefonisch oder per Mail Kontakt zu uns aufnehmen. Kontaktdaten